Vier-Zimmer-Wohnung in Denzlingen

360° Rundgang

In Denzlingen daHeim

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Alles auf einen Blick

ObjektadresseBrandenburger Straße 20,
79211 Denzlingen
Wohnflächeca. 130 m²
Anzahl der Zimmer4, 5
Etage4. Obergeschoss
Ausstattung
Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Baujahr1980
HeizungsartErdgasheizung aus 2011
Energieausweisverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch-D- 117 kWh/(m²a)
Bezugbezugsfrei
Rücklage3.605,51 €
(Stand 31.12.2022)
Hausgeld405 € pro Monat
Kaufpreis Wohnung inkl. Stellplätze450.000,00 €
zzgl. 3,57 % Vermittlungsprovision inkl. USt.

Hervorragend geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung

Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
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Beschreibung

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 130 Quadratmetern erstreckt sich diese Wohnung über einen Großteil der vierten Etage und bietet so einen beeindruckenden Ausblick in drei verschiedene Himmelsrichtungen. 

Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die zwei Bäder bieten Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch und ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung des Wohnraums. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der teilweise renovierungsbedürftige Zustand dieser Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Aufzug, Tiefgarage, Kellerabteil.

Ergänzend wird der Wohnung ein Kellerabteil im Kellergeschoss des Hauses zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung, die Ihren Fahrzeugen Schutz bieten und Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

Der vorhandene Aufzug bietet nach einigen Stufen im Erdgeschoss einen bequemen Zugang zur Wohnung, wodurch insbesondere Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit kleinen Kindern profitieren.

Großer, windgeschützter Balkon

Willkommen in Denzlingen.

Entdecken Sie das charmante Lebensgefühl in Denzlingen.

Willkommen in Denzlingen, einer bezaubernden Gemeinde im Südwesten Deutschlands, eingebettet am Rande des Schwarzwaldes und nur wenige Kilometer von der malerischen Stadt Freiburg entfernt. Die idyllische Lage zwischen Weinbergen und Wäldern macht Denzlingen zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.

Die Geschichte von Denzlingen reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück und ist noch heute in der gut erhaltenen Altstadt spürbar. Schlendern Sie durch enge Gassen, bewundern Sie historische Fachwerkhäuser und verweilen Sie in gemütlichen Cafés. Ein besonderes Highlight ist die imposante Kirche St. Jakobus mit ihrer beeindruckenden gotischen Architektur.

Denzlingen bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Weinberge, während gut ausgebaute Radwege Radfahrer durch die malerische Landschaft führen. Wassersportler können sich am nahegelegenen Fluss Elz beim Kanufahren und Schwimmen vergnügen.

Die vielfältige Gastronomieszene Denzlingens lädt dazu ein, regionale Spezialitäten wie den berühmten Schwarzwälder Schinken oder leckere Käsespätzle zu genießen. Traditionelle Gasthöfe, gemütliche Weinstuben und internationale Restaurants bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.

Entdecken Sie Denzlingen und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit und kulturellen Vielfalt verzaubern!

 

Die Ausstattung im Überblick

  • Großzügige Wohnung mit durchdachtem Grundriss
  • Ruhige Lage
  • Bezugsfrei
  • Zwei Bäder großzügiger Balkon
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragen-Stellplatz
  • Aussenstellplatz
  • Bodenart: Fliesen und Teppich
  • Kamin
Vierzimmer-Wohnung in Denzlingen zum Verkauf

Wohnungsgrundriss

4. Obergeschoss