Zweifamilienhaus

Maisonette-Wohnung in Kenzingen

Zeitlose, gut durchdachte Architektur.

Neubau Zweifamilienhaus Kenzingen Neubau Zweifamilienhaus Kenzingen
Neubau Zweifamilienhaus Kenzingen Neubau Zweifamilienhaus Kenzingen
Neubau Zweifamilienhaus Kenzingen Neubau Zweifamilienhaus Kenzingen
Der Neubau zeichnet sich durch eine ansprechende zeitlose Architektur sowie ein durchdachtes und detailliertes Wohnkonzept aus. Die beiden Maisonette-Wohnungen haben Fenster in alle Himmelsrichtungen. Durch den raffinierten Grundriss in Kombination mit den größtenteils bodentiefen Fenstern entstehen lichtdurchflutete Wohnräume.

Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen/Balkone und der schöne Garten sind in Verlängerung der großzügigen Wohn- und Essbereiche mit offener Küche angeordnet und vervollständigen die gehobene Wohnqualität. Die beiden Maisonette-Wohnungen verfügen über separate Zugänge, durch die ein hoher Grad an Privatsphäre gewährleistet wird.

 
 

Lichtdurchflutete Räume

Ihre Perspektiven auf "daHeim"

Die Wärmeerzeugung für das gesamte Haus erfolgt über eine Wärmepumpe, welche eine zukunftssichere und wegweisende Energiequelle darstellt. Die Wärmeverteilung wird über eine Flächenheizung (Fußbodenheizung) realisiert. Diese Heizungsart kombiniert einerseits einen hohen Komfort mit niedrigen Heizkosten und bietet andererseits, durch das Einsparen sämtlicher Heizkörper, eine hohe Flexibilität bei der Möblierung.
 
Die beiden Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Materialwahl aus und werden schlüsselfertig zum garantierten Festpreis an ihre neuen Eigentümer übergeben.

Die Lage

Kenzingen liegt im nördlichen Breisgau, etwa 30 km nördlich von Freiburg. Mit ihren vier Ortschaften und ca. 10.000 Einwohnern gehört Kenzingen zu den kleineren Städten im Landkreis Emmendingen. Dennoch bietet Kenzingen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Verkehrstechnisch ist Kenzingen durch die Bundesstraße 3 und die Bundesautobahn 5 mit den Anschlussstellen Riegel und Herbolzheim an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Durch die Omnibusverbindungen sowie den zentral gelegenen Bahnhof verfügt Kenzingen über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz.

 
Der Neubau liegt am südlichen Ortsrand in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum historischen Kloster Wonnental. Die nahe gelegenen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und die fußläufig erreichbaren Kindergärten, Grund-, Hauptschule und das Gymnasium unterstreichen die Attraktivität der Lage.

Das neue Zuhause im Überblick

  • Anzahl der Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 175 m2

Details Wohnung

(Obergeschoss mit Dachgeschoss)

  • ruhig gelegener Eingangsbereich mit kleiner Terrassenfläche
  • großzügige Diele mit Holztreppe
  • hochwertiger Bodenbelag zur Auswahl
  • dreifach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • zwei vollwertige Bäder
  • exklusive Badausstattung
  • Bodentiefe Duschen
  • Regenwasserdusche
  • Design Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC
  • hochwertiger Putz in allen Räumen
  • großzügige offene Küche
  • hohe Decken im Dachgeschoss mit teilweise sichtbarer Konstruktion
  • zwei große Balkone
  • privater Kellerraum
  • Allgemeinkeller mit Technikraum
  • Außenstellplatz, Kfz und Fahrrad
  • schlüsselfertig inklusive Schließanlage
Sie haben Fragen zum Objekt?

Wir sind für Sie da.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher vor.

Bei den Angaben zu der angebotenen Wohnimmobilie sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der übermittelten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.